Ένας κτηματομεσίτης πρέπει να διαχειρίζεται τους πιθανούς πελάτες παρέχοντας καθοδήγηση και βοήθεια στο μάρκετινγκ και στην αγορά / ενοικίαση του ακινήτου. Ενώ η διαδικασία αγοράς πρέπει να χειρίζεται χειροκίνητα (μπορεί να είναι αυτοματοποιημένη, αν και όχι τόσο δημοφιλής), η διαδικασία μάρκετινγκ μπορεί να αυτοματοποιηθεί για καλύτερη παραγωγικότητα και αποδοτικότητα.
Στο παρελθόν, οι κτηματομεσίτες έπρεπε να παρακολουθούν όλα τα δεδομένα, συμπεριλαμβανομένων των συμβάσεων μίσθωσης, της οφειλόμενης πληρωμής, των φορολογικών πληροφοριών και του καταλόγου των εξόδων ενοικίασης ακινήτων με το χέρι.
Αυτές τις μέρες, το λογισμικό αυτοματισμού για τους κτηματομεσίτες καθιστά εύκολη την παρακολούθηση όλων των δεδομένων, συμπεριλαμβανομένης της συμφωνίας αποκάλυψης και τη διατήρηση μιας καρτέλας για τους πελάτες που οδηγούν. Αυτά τα λογισμικά μάρκετινγκ για Realtors σας διευκολύνουν να κρατάτε τα πάντα οργανωμένα και έτοιμα όταν χρειάζεται.
Υπάρχουν τόνοι του λογισμικού μάρκετινγκ διαθέσιμα για κτηματομεσίτες τροφοδοτούν την ανάγκη των διαφόρων τύπων Realtors. Έτσι, ποιο λογισμικό θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε;
Για να απαντήσουμε σε αυτή την ερώτηση, εξετάσαμε το καλύτερο λογισμικό ακίνητης περιουσίας για το μάρκετινγκ και τον αυτοματισμό και καταγράψαμε τον κατάλογο που αποτελεί το καλύτερο μέρος της παρτίδας.
Το λογισμικό αυτοματοποίησης επιλέγεται με βάση τις δυνατότητές του να διευκολύνει την κοινή χρήση πληροφοριών μεταξύ των παραγόντων και των πελατών, να αποθηκεύει όλες τις απαιτούμενες πληροφορίες σε μια βάση δεδομένων και επίσης να μπορεί να ενσωματώνεται με άλλα προγράμματα για εκτεταμένη λειτουργικότητα.
Μην χάσετε το χρόνο σας και βουτήξτε στο καλύτερο λογισμικό μάρκετινγκ για τους κτηματομεσίτες για να διαχειριστείτε τις ιδιότητες και να δημιουργήσετε περισσότερους οδηγούς.
- 1
Διαχείριση ακινήτων ενοικίασης
- Τιμή - 249, 95 δολάρια
Το Property Manager Manager από την IT Source σας επιτρέπει να διαχειρίζεστε δεδομένα σχετικά με κάθε ιδιοκτησία που έχουν οι πελάτες σας για πώληση και ενοικίαση. Σας επιτρέπει επίσης να αποθηκεύετε δεδομένα σχετικά με τους ενοικιαστές, συμπεριλαμβανομένων των επαφών των ενοικιαστών, των φωτογραφιών και των αποδεικτικών στοιχείων κ.λπ.
Για αυτοματοποιημένες υπενθυμίσεις, το ημερολόγιο συμβάντων σας υπενθυμίζει αυτόματα για τυχόν εκκρεμείς ενοικιάσεις, αναθεώρηση ενοικίου, οφειλόμενες επιθεωρήσεις και προγραμματισμένα συμβάντα και ραντεβού.
Μπορεί επίσης να σας βοηθήσει στη δημιουργία αναφορών με πρακτικές πληροφορίες που περιλαμβάνουν τα έσοδα και τις δαπάνες, τις λεπτομέρειες των ακινήτων και των μισθωτών, τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων και τις εκθέσεις πληρωμών ενοικίου μισθωτών.
Οι λειτουργίες διαχείρισης δεδομένων ακινήτων σάς επιτρέπουν να παρακολουθείτε κάθε ιδιοκτησία που πωλήσατε ή ενοικιάσατε, συμπεριλαμβανομένης της διεύθυνσης των πελατών, συγκεκριμένων σημειώσεων, λεπτομερών προσαρμόσιμων λιστών περιουσιακών στοιχείων και διαστάσεων ιδιοκτησίας.
Μπορείτε να προσθέσετε επιπλέον πλήρη αρχεία επιθεώρησης μαζί με φωτογραφίες, έξοδα και δεδομένα που ορίζονται από το χρήστη. Το Property Manager μπορεί να διαχειρίζεται ένα έως μερικές εκατοντάδες χαρτοφυλάκια ακινήτων που αποτελούνται από εμπορικό, αγροτικό και οικιστικό τύπο.
Το περιβάλλον εργασίας χρήστη είναι απλό και το λογισμικό είναι εύκολο στη χρήση. Μπορείτε να περιηγηθείτε στις διαφορετικές καρτέλες από τον χώρο εργασίας και να έχετε εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαιτούμενες πληροφορίες.
Λήψη του Rental Property Manager
- 2
Wise Agent
- Τιμή - 30 ημέρες δοκιμής / 29 δολάρια μήνα
Ο σοφός πράκτορας είναι γνωστός για την καλύτερη αυτοματοποίηση ηλεκτρονικής αλληλογραφίας που μπορεί να σας βοηθήσει στην αυτοματοποίηση της αποστολής ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Μπορείτε να το ρυθμίσετε μία φορά και θα φροντίσει για τους οδηγούς, τις απαντήσεις, τις συναντήσεις και τις συναλλαγές.
Ο Wise Agent προσφέρει διαχείριση συναλλαγών από την αρχική προσέλκυση στον πίνακα κλεισίματος, τις συγκεντρωτικές πληροφορίες πελατών και το στάγδην μάρκετινγκ που επιτρέπει στους χρήστες να στέλνουν αυτόματα νέα περιεχόμενα σε πιθανούς πελάτες για παραγωγή μολύβδου με τη βοήθεια ενός απλού εργαλείου ημερολογίου.
Ο σοφός πράκτορας έρχεται με πολλές επιλογές προσαρμογής, συμπεριλαμβανομένης της ενσωμάτωσης εφαρμογών από τρίτους, η οποία περιλαμβάνει υποστήριξη για Cloud CA, Zapier, zipForm Plus κ.λπ.
Μπορείτε να συνδέσετε και να μοιραστείτε μια συνάντηση με τους πελάτες και τους προμηθευτές, να ρυθμίσετε τις ειδοποιήσεις μηνυμάτων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και κειμένου για το προσωπικό σας, να χρησιμοποιήσετε τη λειτουργία λίστας υποχρεώσεων για να δημιουργήσετε καθημερινές ή μηνιαίες εργασίες και να παρακολουθήσετε την πρόοδο. Το ημερολόγιο ραντεβού σας κρατά οργανωμένο και ενισχύει την παραγωγικότητα σας.
Το φιλικό προς τους συνεργάτες CRM Team Wise Agent επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να αποφασίζουν και να αναθέτουν ρόλους στο προσωπικό και την ομάδα. Άλλα χαρακτηριστικά μάρκετινγκ στο CRM περιλαμβάνουν τη δυνατότητα δημιουργίας σελίδων προορισμού, διαχείρισης συναλλαγών, αυτοματοποίησης μολύβδου και διαχείρισης επαφών.
Wise Agent είναι ένα ισχυρό λογισμικό μάρκετινγκ για κτηματομεσίτες. Είναι μια οικονομικά αποδοτική λύση και μπορείτε να την χρησιμοποιήσετε χωρίς κίνδυνο για 30 ημέρες πριν από τη δέσμευση σε οποιοδήποτε σχέδιο.
Πάρτε Wise Agent
- 3
LeadSimple
- Τιμή - Ξεκινά από $ 65 μήνα
Αν χρειάζεστε ένα λογισμικό πώλησης CRM που μπορεί να παρακολουθεί τους πράκτορες σε πραγματικό χρόνο, να διανέμει οδηγούς και να αναλύει την απόδοση μάρκετινγκ, το LeadSimple ελέγχει όλα τα σωστά πλαίσια.
Το LeadSimple μπορεί να χρησιμοποιηθεί αποτελεσματικά για να κλείσει περισσότερες προσφορές, βελτιώνοντας τα ποσοστά επαφών μέσω γρήγορων απαντήσεων, προβολής κλήσεων, ηλεκτρονικών μηνυμάτων και ενημερώσεων σε πραγματικό χρόνο, χρησιμοποιώντας εγγραφή κλήσεων και μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου για την εκπαίδευση νέων πρακτόρων και μείωση της εισαγωγής μη αυτόματων δεδομένων με μεγάλο περιθώριο για αύξηση της παραγωγικότητας.
Η ενσωμάτωση εφαρμογών από τρίτους σας επιτρέπει να εισάγετε πελάτες από υπηρεσίες όπως το Google AdWords, unbounce, Trulia και Zillow κ.λπ. Μπορείτε επίσης να συγχρονίσετε το SimpleLead με εφαρμογές όπως το Google Drive, το Gmail, το DropBox και το MailChimp. Οι οδηγοί μπορούν στη συνέχεια να προωθηθούν απευθείας στο προσωπικό που μπορεί να έρθει σε επαφή με τον πιθανό πελάτη για να καθορίσει μια συνάντηση ή να γνωρίσει την απαίτησή τους.
Μπορείτε να αναλύσετε την αναφορά αναλυτικών στοιχείων για να παρακολουθήσετε την απόδοση της επένδυσης από κάθε πηγή προέλευσης, να ελέγξετε την απόδοση του πράκτορα και να βρείτε νέες ευκαιρίες για να καταγράψετε περισσότερες πωλήσεις.
Οι μεσίτες μπορούν να σχεδιάσουν ένα προσαρμοσμένο σχέδιο παρακολούθησης για την ομάδα σας, ώστε να εξασφαλίζουν συνεπή αποτελέσματα, χωρίς όμως να θέτουν σε κίνδυνο την αποτελεσματικότητα.
Το SimpleLead κοστίζει 65 δολάρια το μήνα αλλά προσφέρει δωρεάν δοκιμή 14 ημερών για να δοκιμάσετε το CRM προτού επιλέξετε τα σχέδια πριμοδότησης.
Πάρτε SimpleLead
- 4
Παρακολουθήστε τον Boss
- Τιμή - Δωρεάν δοκιμή / ξεκινά από $ 149
Η Follow Up Boss είναι ένα ισχυρό λογισμικό CRM (Customer Relationship Management) που επιτρέπει στους μεσίτες να κάνουν περισσότερα μέσα σε λιγότερο χρόνο. Μπορείτε να απαντήσετε ταχύτερα με το αυτοματοποιημένο σύστημα μέσω κειμένου, να ορίσετε ραντεβού και να κάνετε περισσότερη παρακολούθηση οδηγώντας σε καλύτερη παραγωγή μολύβδου.
Κάθε φορά που εμφανίζεται ένα καλώδιο, μπορείτε να το αντιστοιχίσετε σε οποιονδήποτε διαθέσιμο παράγοντα. Ο διαχειριστής μπορεί να προσαρμόσει τους κανόνες και τη ροή και να αναθέσει τους οδηγούς στους πράκτορες με βάση την τιμή, τον ταχυδρομικό κώδικα, το γύρο και την επιλογή First to Claim.
Η Follow Up Boss ανταποκρίνεται άμεσα σε οποιαδήποτε γενιά παραγωγής με εξατομικευμένο κείμενο και ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, με αποτέλεσμα το ποσοστό απόκρισης 70% από τα κρύα καλώδια. Θα ειδοποιήσει επίσης τους πράκτορες μέσω κειμένου ή ώθησης μέσω της εφαρμογής και θα τους επιτρέψει να συνδεθούν άμεσα με τους πελάτες.
Το CRM αποστέλλει επίσης εύκολη παρακολούθηση και υπενθυμίσεις στους κτηματομεσίτες για να παρακολουθήσουν το προβάδισμα και να μην χάσουν το ραντεβού με τους πιθανούς αγοραστές.
Μπορείτε να εισαγάγετε την παλιά βάση δεδομένων πελατών σας στο λογαριασμό σας Follow Up Boss CRM. Η Follow Up Boss μπορεί επίσης να εκπαιδεύσει την ομάδα σας για να χρησιμοποιήσει το λογισμικό CRM που δίνει ένα ξεκίνημα.
Παρακολουθήστε το Boss
- 5
Εμφάνιση σουίτας
- Τιμή - 2, 95 δολάρια μήνα
Η παρουσίαση της σουίτας είναι μια ιδιότητα που παρουσιάζει τη λύση διαχείρισης που μπορεί να αυτοματοποιήσει το σπίτι σας παρουσιάζοντας το πρόγραμμα και τις συναντήσεις με αγοραστές, πωλητές και πράκτορες.
Η εμφάνιση της σουίτας προσφέρει στους πωλητές την πολύ απαιτούμενη διαφάνεια και προσφέρει στους μεσίτες βασικά χαρακτηριστικά για να αυτοματοποιήσουν το σπίτι που δείχνει την εργασία για να εξοικονομήσει χρόνο και χρήμα.
Ο αυτοματοποιημένος προγραμματισμός για τους αγοραστές ενημερώνει όλα τα εμπλεκόμενα μέρη συμπεριλαμβανομένου του αγοραστή μέσω κλήσεων ή κειμένων για να επιβεβαιώσει την παρουσίαση του σπιτιού και κατόπιν να ειδοποιήσει τον πράκτορα που δείχνει για το ραντεβού.
Η παρουσίαση της σουίτας μπορεί να τραβήξει την προβολή πληροφοριών από το Sentrilock και το Supera lockbox για να συγκεντρώσει ανατροφοδότηση. Οι πληροφορίες συγχρονίζονται στον λογαριασμό σου εμφάνισης εμφάνισης, αφού ο πράκτορας προβολής σας εμφανίσει μία από τις καταχωρίσεις σας σε έναν πιθανό αγοραστή.
Αυτή η ιδιότητα που δείχνει τη λύση διαχείρισης προσφέρει ανατροφοδότηση στους πωλητές μαζί με τη διαφάνεια και την πρόσβαση στη λειτουργία εμφάνισης σημείωσης που σας επιτρέπει να βρείτε και να παρακολουθείτε το τέλειο σπίτι σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Άλλες λειτουργίες για λογαριασμό πωλητή περιλαμβάνουν την ειδοποίηση μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και τη διαχείριση επιλογών προβολής σπιτιών
Για τον πράκτορα, το Show Suite βοηθά στην οργάνωση και αυτοματοποίηση των καταχωρίσεων. Οι πράκτορες μπορούν να επιλέξουν οποιεσδήποτε καταχωρίσεις για να δουν περισσότερες λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένης της τιμής εισαγωγής, της διεύθυνσης και των στοιχείων του πράκτορα σχετικά με την ιδιοκτησία Εάν δεν ενδιαφέρεστε, ο πράκτορας μπορεί να επιλέξει και να διαγράψει οποιαδήποτε ιδιότητα.
Προσφέρει επίσης εργαλεία ανάλυσης και αναφοράς που μπορούν να χρησιμοποιηθούν από τους πράκτορες για τη μέτρηση της απόδοσης στον τομέα και την παρακολούθηση της ικανοποίησης των πελατών.
Η παρουσίαση της σουίτας είναι ένα εξαιρετικό λογισμικό διαχείρισης ακινήτων που μπορεί να αυτοματοποιήσει τη διαδικασία εμφάνισης ιδιοκτησίας για όλα τα μέρη που συμμετέχουν στη συμφωνία.
Λήψη σουίτας παρουσίασης
Περισσότερες Συστάσεις
Εκτός από τα πέντε λογισμικά μάρκετινγκ για τον κτηματομεσιτικό πράκτορα που αναφέρονται παραπάνω, υπάρχουν μερικές πιο εύχρηστες εφαρμογές που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να αυξήσετε την παραγωγικότητα της επιχείρησής σας.
Μπορείτε να δοκιμάσετε εργαλεία όπως το Cloud Attract για την κατασκευή σελίδων προσέλκυσης ακινήτων, το LionDesk για την ενσωμάτωση βίντεο σε μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, η εφαρμογή Mojo Dialer σάς επιτρέπει να καλέσετε τους αγοραστές ακίνητων περιουσιών, το DocuSign είναι ένα ηλεκτρονικό εργαλείο υπογραφής εγγράφων για κλείσιμο προσφορών και προσφορών και το Disclosure.io που σας επιτρέπει να οργανώνουν και να μοιράζονται τις γνωστοποιήσεις με τους πελάτες.
Ποια είναι η επιλογή σας;
Έχω αναφέρει το καλύτερο λογισμικό μάρκετινγκ για τους κτηματομεσίτες που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να προωθήσετε και να δημιουργήσετε περισσότερους οδηγούς για την αγορά ακινήτων σας. Ωστόσο, είναι σημαντικό να καταλάβετε ότι καμία εφαρμογή δεν θα κάνει όλη την εργασία για εσάς. Ενώ υπάρχουν πολλαπλά λογισμικά παραγωγής μολύβδου, μπορεί επίσης να χρειαστεί να εγγραφείτε σε λογισμικό όπως το Show Suite για να αυτοματοποιήσετε τη διαδικασία εμφάνισης των ακινήτων.
Πάρτε αυτά τα λογισμικά μάρκετινγκ για περιστροφή χρησιμοποιώντας τη δωρεάν δοκιμή και είμαι βέβαιος ότι θα βρείτε λογισμικό που ικανοποιεί τις απαιτήσεις σας και θα σας βοηθήσει να αυτοματοποιήσετε το μεγαλύτερο μέρος της εργασίας με ευκολία.
